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闸北蓝黛坊项目商业计划书框架

第一部分　摘要?一、项目背景?二、项目简介?三、项目竞争优势? （一）行业地位和市场领先优势 （二）管理团队优势 （三）技术和研发优势 （四）营销优势 （五）品牌优势四、融资与财务说明第二部分 ?行业与市场分析?一、市场环境分析? （一）政策环境分析? （二）经济环境分析?二、行业发展概况?三、目标市场分析?四、市场分析小结?

第三部分　项目***介绍一、公司基本情况?

公司名称：**_*

公司业务范围：商业咨询、策划、运营管理，商业培训；房地产开发、营销策划、销售；物业管理；租赁服务；停车场服务；代收水电气费；广告经营 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 预测?五、成本费用估算?六、盈利能力分析? （一）项目损益和利润分配表? （二）项目现金流量预测表? （三）项目财务评价指标计算?七、财务评价结论?第十部分 风险分析?一、风险因素?二、应对措施?

运营中的问题及预案

存在问题：

商户生意不好，经营惨淡

做市场调查以及发放商家征询单，从集中的问题入手解决。建议商家调整服务内容或改进广告、菜肴等方面入手，以提升商家人气。可以印发折扣宣传单等活动。

商户广告乱搭建

亲自上门与租户沟通，告知广告位置同意对商业中心整体形象的好处，以及对于商户经营也有利，乱搭建只会损害商家的利益。

商业中心整体人流量不大、

加强各方途径广告推广力度，多搞促销娱乐亲子活动

租金收缴率不高

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