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XX新店众筹方案

你有没有想过拥有一家客栈，当你厌倦了城市的喧嚣，想找个景色秀美的地方度过一段如家般静谧而又温馨的时光时，拥有一家自己的客栈自己做客栈的老板或老板娘，这样的想法听起来是不是棒极了?

欢迎参***即将上线的第二个众筹项目【XX寻途精品客栈】。

项目预热阶段，获取内部名额，欢迎咨询了解。

半年前，本公司成功完成理.大庄园酒店消费众筹，一次购买，一年内任意消费，享受理.大，XX的一站式私人订制的旅行。

时隔半年，本公司再次带来XX新客栈私募股权众筹，回报众筹！成为XX精品客栈的合伙人，成为精品连锁客栈的股东，你得到的将不仅仅是客栈的消费权。

项目优势：

1.位于XXXX内?

2.本公司及发起团队从事云南旅游十来年，客源稳定！

客栈基本信息

项目地址：**_*古XX区

合同期限：19年

年房租为：13万

项目总投：130万

房间数：9间 ，一楼设小院子，茶室

客房面积：25-38平米

客房单价：淡季160-300元/间夜，旺季300-680

开业时间：2020.12

股份众筹

限时方案

个人限购15份

￥5000.00/份

收益权

现金回报：

预测最高投资收益率20%+2%/年*投资收益来自于项目收益，根据项目实际经营情况最终确定。*若任一年入住率达到95%，当年将额外获得2%分红；项目保底收益16%，具体以本项目投资协议约定为准。

消费权益：

每年可获得5张房券免费入住，免费接送机，不限本人使用。

每年两份XX土特产（七月份松茸，十月份雪桃）。

本人预定房间7折，亲友预定8.8折优惠，享受免费接送一次，欢迎晚宴接待。

额外福利：

专享认购期福利：预约并认购，且冷静期未退款（不限金额）即可获得一份价值398元礼品（每人限一份）；2、认购每满2份将额外获得500元新概念***产品抵用券。

3、每年享受邀约参加民族节日活动或者XX年夜饭一次。

注：额外福利赠送房券使用规则与“消费权益”部分一致，到期未使用的不回购，额外福利可以叠加，不限本人使用。

退出机制：

提前退出：届满2年之日前30天内为申请回购窗口期，投资人可在提前回购窗口期内要求项目发起人回购相当于初始投资金额30%的项目收益权；投资期限届满之日起3个工作日内，项目发起团队以初始投资额的100％价格回购投资人剩余全部项目收益权。

剩余60份/共60份

开放认购时间09月23日 10:00

预计收益：

XX寻途精品客栈合计房间数：9间

客栈房型分配如下：

1 精品标间5间

2 精品大床2间

3 精品套房2间

年房型定价：

预计各阶段房价及入住率

1-2月份

（一阶段）

3-6月份

（二阶段）

7-8月份

（三阶段）

9-12月

（四阶段）



精品标间（4间）

480元

180元

360元

260元



精品大床房

（3间）

480元

180元

380元

260元



精品套房（2间）

680元

360

480元

 360元



预计入住率

60%

50%

70%

50%



（本表格数据根据XX近两年行业市场数据及发展趋势分析得出）

年总营业额：各阶段营业额

一阶段预计营业额： ? ? 大床房：480*3*60*0.6=51840?

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 标 间：480*4*60*0.6=69120

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 套 房：680*2*60* 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 按计划提取房租、工资等大额预备支出后完成相关分红，分红按各投资人的股份占比进行分红。

5、 当众筹投资人股份认购金额达到30万某某，我方管理团队会通知各位，此项目停止众筹，并对投资人反馈相关事项，并签署《股权众筹委托投资协议书》，投资人签署合同时需打相关款项至指定账号（支付宝或微信转账为准），此时我会对投资人透明相关款项。投资人签署合同后快递至我处，我将会把合同签署并快递回投资人处。股份认购以签署合同为准。

从明天起，

?做一个幸福的人?

喂马， 劈柴， 周游世界?

从明天起，

?关心诗和远方 。

我有一家客栈，

?有酒有故事，笑谈风花雪月!?

XX寻途精品客栈！?

我在XX在等你！

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